Listă de defecte în construcție: eșantion

În scopul de a repara saureconstrucție, este necesară o bază, al cărei rol este un document elaborat de specialiștii tehnici, în care lucrările și volumele sunt specificate. Un astfel de document este o declarație defectuoasă. În construcții, acesta este un act în care este documentat faptul de inspecție a unui obiect și este descrisă lucrarea de eliminare a deficiențelor sale. Datorită tabelului de reparații aprobat, costurile sunt calculate de estimatorul de costuri pentru a restaura obiectul. În viitor, documentul este o justificare economică pentru justificarea costurilor.

Baza pentru calculul costului construcției

În fiecare zi o persoană se confruntă cu problemedetermină costurile, indiferent dacă este vorba de construcții, reparații sau reconstrucții noi. De exemplu, o instalație chimică trebuie să repare acoperișul. Nu există specialiști în această fabrică, este necesară atragerea unei organizații de contractori. Pentru a afla pretul muncii pentru înlocuirea materialului rulant vechi cu unul nou, este necesar ca clientul (întreprinderea chimică) să întocmească un act de inspecție tehnică, pe care se va forma o foaie defectă. În construirea unui astfel de document este baza pentru calcularea valorii obiectului.

Ghidat de defectul aprobat de client, contractantul estimează cantitatea de reparații. La încheierea contractului, foaia de defecte și estimări fac parte integrantă din ea.

Cine face?

Deoarece lista defectelor (DV) este originalădocument pentru repararea sau construcția de obiecte, atunci compoziția sa corespunzătoare are o influență importantă asupra rezultatului acestor lucrări. Este mai bine să se asigure finalizarea documentului angajaților calificați. Pot fi organizații expert sau angajați din statul întreprinderii (șefi, tehnicieni). Totul depinde de complexitatea muncii.

De exemplu, dacă sunt detectate cipuri și fisuripereți sau înlocuirea ușilor, ferestrelor, nu este nevoie să plătiți organizații specializate. Comisia pentru inspecția instalației, creată prin ordin al șefului, ar trebui să fie formată din angajați competenți: un reprezentant al departamentului contabil, un angajat al unității în care este necesară efectuarea reparațiilor și executantul lucrării.

Lista de defecte, eșantionul a cărui construcție nu este reglementată, este compilată într-o formă liberă, dar cu datele necesare.

Ordine de completare

Dacă este necesar, efectuați lucrări de reparațieobiectele diferite au fiecare propria listă de defecte. Sfera de activitate din Orientul Îndepărtat este înregistrată în unitățile de măsură care sunt prevăzute în ratele și ratele estimate. Este obligatoriu să se precizeze numele complet al obiectului care face obiectul inspecției și condițiile de desfășurare a activității, de exemplu: efectuarea de reparații în clădirile în uz, evacuate (sau nu) din mobilă; repararea acoperișului. Aceste date vor fi necesare de către estimator pentru a aplica factori de multiplicare standardelor de intrare în muncă, care sunt elaborate fără a se ține seama de astfel de condiții.

Forma listei de defecte în construcție trebuie să includă date despre numele lucrării. Este important ca acestea să fie detaliate. Nu este ușor să spunem "reparați podeaua" și pictați:

• demontarea plintelor;
• îndepărtarea stratului vechi (țiglă, linoleum sau altceva);
• dispozitiv de șapă, așa și atât de gros;
• Linoleum (pe lipici sau cuie).

Brand de materiale, afilierea lor - toateindicată în notele pentru fiecare tip de muncă. Conform rezultatelor, lista defectelor din construcții este semnată din două părți: contractorul și clientul și apoi aprobată de o persoană autorizată din partea clientului.

Ce contează în DV?

Se pare că sunt necesare mai multe pentru a efectua reparații atunci când a fost întocmită o listă detaliată de declarații de defecte în construcții (acest nume se găsește, de asemenea, în uz comun de către constructori).

Transformarea indicatorilor cantitativi încost, estimatorul poate conta numărul: linoleum, țiglă, cărămidă pe suprafața unei suprafețe date; produse din beton și plăci pentru godeuri pentru adâncimea și diametrul puțurilor. Într-adevăr, în Orientul Îndepărtat, de exemplu, este indicat: montarea unui nou linoleum - 100 m², inginerul de estimare știe că pentru această zonă este nevoie de 102 m² material, deoarece nu există nici o reparație fără deșeuri.

Motive pentru compilarea DV

O foaie proastă în construcții este necesară din mai multe motive:

1. Justificare economică. Documentul, întocmit de personalul tehnic și aprobat de către șef, este baza pentru pregătirea estimărilor și retragerea fondurilor pentru lucrările prevăzute în lista defectelor.
2. Determinarea elementelor de cost. Pentru contabilitatea fiscală este important să se facă distincția între tipurile de muncă: reparații, modernizări sau construcții noi.
3. Analist. Pentru detectarea defectelor și motivele apariției lor, care sunt considerate pentru a preveni deteriorarea și distrugerea în viitor.

Instrucțiuni pentru înregistrare

O declarație defectuoasă în construcții, o formă a cărei compilare poate fi prezentată pe fișa companiei companiei client, trece printr-o serie de etape.

1. Inspecția tehnică a obiectului.

2. Pe baza datelor din sondaj, se compilează un inventar al defectelor, care va fi utilizat pentru a decora Orientul Îndepărtat cu o descriere detaliată a lucrărilor asupra secvenței tehnologice.

Informație care face obiectul obligatoriu de înscriere în actul defect:

• numele complet al organizației care aprobă și specialistul care acționează în numele acestei întreprinderi;
• numele obiectului cu adresa locației;
• tipul de muncă (revizie sau reconstrucție);
• afilierea materialelor, mașinilor / mecanismelor;
• branduri de materiale;
• condițiile de muncă;
• informații despre compilator.

3. Numărarea volumului lucrărilor de reparații.

5. Ultima etapă: o declarație defectuoasă, eșantionul a cărui construcție este prezentată mai jos, trebuie să fie aprobată de două părți: clientul și contractorul.

Listă de defecte în construcții: un exemplu

La revizuirea unei clădiri rezidențiale situată la adresa: Fericirea, st. Gagarin, casa 1.

Condiții de muncă: pe acoperiș și fațada casei, care este operat.

Domeniul de aplicare al muncii

Acum știi cum se face acest document